1992〜2002年築, 専有面積8.73㎡〜28.73㎡の平均販売価格
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エスリード神戸
兵庫県神戸市兵庫区湊町一丁目
/ 神戸駅 徒歩5分
1997年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
778万円
41.5万円/㎡
391
649
907
1,164
AI査定結果
推定相場価格
778万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
649万円〜907万円
34.6万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月10日
エスリード神戸
820万円（43.8万円/㎡）/ 2階 / 18.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 820万円 | 43.8万円 | 2階 | 18.73㎡ | 1K | - |
| 2026/05/08 | 680万円 | 36.3万円 | 2階 | 18.73㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/02/10 | 680万円 | 36.3万円 | 5階 | 18.73㎡ | 1K | - |
| 2025/10/17 | 730万円 | 39.0万円 | 7階 | 18.73㎡ | 1K | - |
| 2025/10/05 | 670万円 | 35.8万円 | 5階 | 18.73㎡ | 1K | - |
| 2025/09/02 | 800万円 | 42.7万円 | 5階 | 18.73㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/24 | 630万円 | 33.6万円 | 7階 | 18.73㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/06 | 690万円 | 36.8万円 | 7階 | 18.73㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/31 | 780万円 | 41.6万円 | 7階 | 18.73㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/26 | 820万円 | 43.8万円 | 8階 | 18.73㎡ | 1K | - |
| 2024/11/07 | 860万円 | 45.9万円 | 4階 | 18.73㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/03 | 780万円 | 41.6万円 | 4階 | 18.73㎡ | 1K | - |
| 2024/08/06 | 680万円 | 36.3万円 | 3階 | 18.73㎡ | 1K | - |
| 2024/07/12 | 620万円 | 33.1万円 | 6階 | 18.73㎡ | 1K | - |
| 2024/07/08 | 860万円 | 45.9万円 | 4階 | 18.73㎡ | 1R | - |
| 2024/06/28 | 650万円 | 34.7万円 | 3階 | 18.73㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | エスリード神戸 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅5分 | 820万円 | 43.8万円 | 18.73㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/28 | ダイアパレス水木通弐番館 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅3分 | 650万円 | 39.4万円 | 16.48㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/07 | エステムコート神戸西 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅5分 | 850万円 | 37.1万円 | 22.89㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/27 | エステムコート神戸西2 神戸市兵庫区駅南通一丁目 | 兵庫駅3分 | 870万円 | 46.0万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1999年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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